1962〜1972年築, 専有面積61.48㎡〜81.48㎡の平均販売価格
神奈川県
38.1万円/㎡
前年比-4.6%
川崎市多摩区
24.9万円/㎡
前年比-21.8%
西三田団地6—3号棟
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩9分
1967年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,542万円
21.6万円/㎡
721
1,268
1,816
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,816万円
17.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月7日
西三田団地6—3号棟
1,380万円（19.3万円/㎡）/ 3階 / 71.48㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,680万円 | 30.7万円 | 2階 | 54.77㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/16 | 1,450万円 | 20.3万円 | 4階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,730万円 | 26.2万円 | 1階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 28.1万円 | 1階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,999万円 | 28.0万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 30.2万円 | 1階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,190万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,295万円 | 32.1万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 1,990万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,690万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,180万円 | 33.1万円 | 1階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 2,080万円 | 31.6万円 | 1階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 1,790万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/18 | 1,890万円 | 31.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/09 | 1,990万円 | 32.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/06 | 1,580万円 | 34.8万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/31 | 西三田住宅4街区2号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,630万円 | 25.9万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%下落、川崎市多摩区では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して22.5%割安です。